3316 EJ Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Rijksstraatweg in Dordrecht ligt deze unieke en riante woning. Rijksstraatweg 126 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1050 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.850 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 971.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 158.4% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Dordrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Rijksstraatweg 126 is gelegen in de leuke buurt Wijk 98 Verspreide bebouwing. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijksstraatweg 126 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 126 is 637.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 78.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 126.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksstraatweg 126 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 1.300.000
Singel 380
534 m² · 17 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 3.950.000
Rijsdijk 33
609 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.395.000
Kievitsweg 80
423 m² · 14 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 1.600.000
Ringdijk 412
794 m² · 12 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 3.750.000
Heemraadssi. 109
615 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 995.000
Oudkerkseweg 38
466 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.280.000
Ruigenhil 2
458 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 2.250.000
Rijksstraat. 94
613 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Middelstraat 14
573 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.950.000
Burg de Zee. 44
449 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Rijksstraatweg 126 nu tussen € 2.851.000 en € 3.179.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksstraatweg 126 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
