Woningwaarde van Rijksstraatweg 35 Dordrecht is
€ 497.000 - 578.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 43.000 meer
117m²
1.315m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Rijksstraatweg in Dordrecht ligt deze unieke woning. Rijksstraatweg 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.315 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.7% groter dan het gemiddelde.
Rijksstraatweg 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 19 Industriegebied West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.315 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 35 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 12.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 35. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
117m²
1.315m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 35 in Dordrecht ligt tussen de 497.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 75.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijksstraatweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rijksstraatweg 35? Bekijk het complete waarderapport.
