Woningwaarde van Rijksstraatweg 33 Dordrecht is
€ 434.000 - 504.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
95m²
950m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 december 2024
Bod
Gelegen aan de Rijksstraatweg in Dordrecht ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. Rijksstraatweg 33 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 950 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rijksstraatweg 33 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 19 Industriegebied West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 950 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 33 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
95m²
950m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 33 in Dordrecht ligt tussen de 434.000 en 504.000 euro. Deze waarde is 52.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijksstraatweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rijksstraatweg 33? Bekijk het complete waarderapport.
