3316 BK Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Wielhovenstraat in Dordrecht ligt deze bijzondere en ruime woning. Wielhovenstraat 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 420 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.1% groter dan het gemiddelde.
Wielhovenstraat 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 19 Industriegebied West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wielhovenstraat 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Wielhovenstraat 26 is 685.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 230.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wielhovenstraat en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wielhovenstraat 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wielhovenstraat 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 750.000
Amstelwijck. 38
230 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Langedaal 188
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Langedaal 47
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 739.000
Bijwater 15
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 625.000
Langedaal 12
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 659.000
Langedaal 167
172 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Langedaal 112
218 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 735.000
Buitengrave 14
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Langedaal 166
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Langedaal 177
180 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Wielhovenstraat 26 nu tussen € 820.000 en € 953.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wielhovenstraat 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
