Woningwaarde van Branco 105 Dordrecht is
€ 460.000 - 534.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Branco 105 3315 WS Dordrecht
115m²
117m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 december 2021
Bod
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Branco in Dordrecht ligt deze bijzondere eengezinswoning. Branco 105 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Branco 105 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Stadspolders. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 460.000 - 534.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1995
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 115 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 117 m2
- Inhoud 369 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Branco 105 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Branco 105 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Branco en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Branco 105.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 457.941
- Woningwaarde jaartrend +8.21%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Branco 105 3315 WS Dordrecht
115m²
117m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Branco 105 in Dordrecht ligt tussen de 460.000 en 534.000 euro. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Branco. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Branco 105? Bekijk het complete waarderapport.