Woningwaarde van Branco 102 Dordrecht is
€ 450.000 - 523.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Branco in Dordrecht ligt deze prachtige woning. Branco 102 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Branco.
Branco 102 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Stadspolders. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Branco 102 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Branco en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Branco 102.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Branco 102 in Dordrecht ligt tussen de 450.000 en 523.000 euro. Deze waarde is 12.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Branco. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Branco 102? Bekijk het complete waarderapport.
