logo Huispedia

Meranti 149

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Meranti 149 3315 TS Dordrecht

Realistische woningwaarde € 543.000 - 591.000
Wonen 161 m2
Perceel 250 m2
Kamers 5

Gelegen in Dordrecht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Meranti. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1995, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Meranti 149 is gelegen in de buurt Palissander en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 1995
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 250 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2019

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meranti 149 in Dordrecht

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 543.000 - 591.000
+6.49% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Meranti 149 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Meranti 149 in Dordrecht ligt tussen de 543.000 en 591.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meranti 149.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Palissander 9
Palissander 9 Dordrecht
76%
126 m² -35 m²
138 m² -112 m²
tussenwoning
€ 387.500
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Merbau 46
Merbau 46 Dordrecht
86%
161 m²
222 m² -28 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 500.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Azobé 121
Azobé 121 Dordrecht
82%
129 m² -32 m²
219 m² -31 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 438.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Chico Mendesring 49
Chico Mende. 49 Dordrecht
68%
122 m² -39 m²
127 m² -123 m²
tussenwoning
€ 349.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meranti 149 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meranti 149 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,33 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 4,12 km
Snelweg afrit 1,95 km
Supermarkt 0,27 km
Kinderopvang 0,34 km
Basisonderwijs 0,27 km
Voortgezetonderwijs 1,01 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

48%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 412.946

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+6.88%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meranti 149.