Merbau 46 3315 RP Dordrecht
Gelegen in Dordrecht ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Merbau. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 222 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.
Merbau 46 is gelegen in de buurt Palissander en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 551.000 - 609.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 161 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
- Perceeloppervlakte 222 m2
- Inhoud 673 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merbau 46 in Dordrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Merbau 46 in Dordrecht ligt tussen de 551.000 en 609.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Merbau 46.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merbau 46 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,37 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 3,98 km |
Snelweg afrit | 1,64 km |
Supermarkt | 0,52 km |
Kinderopvang | 0,39 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken