Marowijne 115 3315 PH Dordrecht

Gelegen in Dordrecht ligt deze fraaie geschakelde 2 - 1 kap woning aan en heeft een woonoppervlakte van 137 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 248 m². De woning is gebouwd in 1994. Voorzien van airco in de zomer, en in de winter vloerverwarming maakt het huis in alle jaargetijden een zeer comfortabele woning. Over de volle breedte van de achterwoning is in 2018 een nieuw elektrisch zonnescherm geplaatst van 7 meter met 2.5 meter uitval van het merk Brustor. 

Zeer riante zuidelijk gelegen tuin met grote schuur en overkapping van 8 x 4 meter uit 2018. Achterzijde is zeer prive gelegen en heeft geen inkijk vanwege ruim opgezette wijk en percelen. Via zijkant is de tuin bereikbaar. Over de gehele achterzijde (7 meter) is een elektrisch zonnescherm geplaatst in 2018. Voor de deur zijn 2 parkeerplekken en is tevens de ingang van de inpandige garage van 6x4 meter. 

Op de bovenste verdieping is een openslaande deur naar het riante dakterras van 6x3 meter. Geheel voorzien van omranding en rubberen zwarte tegels. Op het dakterras staan tevens de splitlevel Airco units geplaatst. In 2020 is de gehele dakdekking vervangen en voorzien van witte bitumen wat 35% warmte voorkomt. Tevens gaat het hierdoor de komende 30 jaar mee. Zie foto’s voor de renovatie van het dak inclusief bovenzijde vanuit de lucht genomen waar hele perceel zichtbaar op is.

Marowijne 115 is gelegen in de buurt Iroko en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.