Woningwaarde van Azobé 98 Dordrecht is
€ 713.000 - 828.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 47.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Azobé in Dordrecht ligt deze prachtige en royale hoekwoning. Azobé 98 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Azobé 98 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Stadspolders. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 713.000 - 828.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1996
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 250 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Azobé 98 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Azobé 98 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 93.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Azobé en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Azobé 98.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 471.223
- Woningwaarde jaartrend +5.44%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Azobé 98 in Dordrecht ligt tussen de 713.000 en 828.000 euro. Deze waarde is 82.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Azobé. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Azobé 98? Bekijk het complete waarderapport.