logo Huispedia

Berlage-erf 163

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Berlage-erf 163 3315 JM Dordrecht

Realistische vraagprijs € 370.000 - 397.000
Wonen 114 m2
Perceel 136 m2
Kamers 6

Gelegen in Dordrecht ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Berlage-erf. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.

Berlage-erf 163 is gelegen in de buurt Van den Broek-erf en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1990
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 136 m2
  • Inhoud 395 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Berlage-erf 163 in Dordrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 370.000 - 397.000
+6.27% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Berlage-erf 163 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Berlage-erf 163 in Dordrecht ligt tussen de 370.000 en 397.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Berlage-erf 163.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Van Ravesteyn-erf 276
Van Raveste. 276 Dordrecht
80%
144 m² +30 m²
195 m² +59 m²
hoekwoning
€ 400.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Van Ravesteyn-erf 318
Van Raveste. 318 Dordrecht
78%
142 m² +28 m²
183 m² +47 m²
tussenwoning
€ 440.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Van Ravesteyn-erf 317
Van Raveste. 317 Dordrecht
77%
144 m² +30 m²
185 m² +49 m²
tussenwoning
€ 429.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Van den Broek-erf 249
Van den Bro. 249 Dordrecht
83%
107 m² -7 m²
138 m² +2 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Berlage-erf 163 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Berlage-erf 163 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,95 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 4,76 km
Snelweg afrit 2,91 km
Supermarkt 0,72 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 0,24 km
Voortgezetonderwijs 1,98 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 377.521

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.21%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Berlage-erf 163.