Woningwaarde van Bakema-erf 163 Dordrecht is
€ 925.000 - 1.076.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 60.000 meer
174m²
429m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 oktober 2022
Bod
Gelegen aan de Bakema-erf in Dordrecht ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Bakema-erf 163 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 429 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Bakema-erf. Als we naar het perceel kijken is dit 129.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Bakema-erf 163 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Stadspolders. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Bakema-erf 163 is 825.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 169.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bakema-erf en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bakema-erf 163.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
174m²
429m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Bakema-erf 163 in Dordrecht ligt tussen de 925.000 en 1.076.000 euro. Deze waarde is 150.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bakema-erf. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bakema-erf 163? Bekijk het complete waarderapport.
