Woningwaarde van Boshamerstraat 47 Dordrecht is
€ 375.000 - 436.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Boshamerstraat 47 3314 XA Dordrecht
76m²
94m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 24 maart 2025
Vraagprijs
€ 319.000Bod
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Boshamerstraat in Dordrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Boshamerstraat 47 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Boshamerstraat 47 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Oud Krispijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 375.000 - 436.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1933
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 76 m2
- Perceeloppervlakte 94 m2
- Inhoud 269 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boshamerstraat 47 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Boshamerstraat 47 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 105.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boshamerstraat en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Boshamerstraat 47.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 459.744
- Woningwaarde jaartrend +2.16%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Boshamerstraat 47 3314 XA Dordrecht
76m²
94m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Boshamerstraat 47 in Dordrecht ligt tussen de 375.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 73.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boshamerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Boshamerstraat 47? Bekijk het complete waarderapport.