In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bilderdijkstraat 13 Dordrecht is

€ 303.000 - 352.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Bilderdijkstraat 13 3314 RB Dordrecht

80m²

113m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bilderdijkstraat in Dordrecht ligt deze unieke woning. Bilderdijkstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.6% kleiner dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Dordrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Bilderdijkstraat 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Oud Krispijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 113 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bilderdijkstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 303.000 – 352.000
Woningwaarde
+3.91%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10790
Hypotheeksom € 327000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dordrecht

OZB € 263,- / jaar
Afvalheffing € 297,- / jaar
Rioolheffing € 205,- / jaar
Totaal per jaar € 765,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Bilderdijkstraat 13

De WOZ-waarde van Bilderdijkstraat 13 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bilderdijkstraat en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bilderdijkstraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 438.201
  • Woningwaarde jaartrend +2.06%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dordrecht 0.74km - Treinstation
Dordrecht Zuid 1.69km - Treinstation
Zwijndrecht 2.8km - Treinstation
Scholen
De Fontein 0.6km - School
Katholieke Basisschool Pius 10 0.61km - School
Openbare Basisschool Mondriaan 0.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Bilderdijkstraat 13 3314 RB Dordrecht

80m²

113m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bilderdijkstraat 13 in Dordrecht ligt tussen de 303.000 en 352.000 euro. Deze waarde is 8.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bilderdijkstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bilderdijkstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.