Woningwaarde van Lodewijkstraat 6 Dordrecht is
€ 368.000 - 428.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Lodewijkstraat 6 3314 LN Dordrecht
86m²
132m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 december 2023
Vraagprijs
€ 275.000Bod
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lodewijkstraat in Dordrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Lodewijkstraat 6 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Lodewijkstraat 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Nieuw-krispijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 368.000 - 428.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1947
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 320 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lodewijkstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Lodewijkstraat 6 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lodewijkstraat en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Lodewijkstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 475.161
- Woningwaarde jaartrend +2.71%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lodewijkstraat 6 3314 LN Dordrecht
86m²
132m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lodewijkstraat 6 in Dordrecht ligt tussen de 368.000 en 428.000 euro. Deze waarde is 42.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lodewijkstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lodewijkstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.