logo Huispedia

Amalia van Solmsstraat 22

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Amalia van Solmsstraat 22 3314 LG Dordrecht

Realistische woningwaarde € 341.000 - 382.000
Wonen 95 m2
Perceel 276 m2
Kamers 5

Gelegen in Dordrecht ligt deze fraaie eengezinswoning in de Amalia van Solmsstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 276 m2. De woning is gebouwd in 1947, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.

Leuk wonen in Dordrecht. Dat kan goed in deze buurt. Amalia van Solmsstraat 22 is gelegen in de buurt Pr. Bernhardstraat en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1947
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Overige inpandige ruimte 25 m2
  • Externe bergruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 276 m2
  • Inhoud 340 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Gesloten keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (7m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 25 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2023

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amalia van Solmsstraat 22 in Dordrecht

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 341.000 - 382.000
+6.44% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Amalia van Solmsstraat 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Amalia van Solmsstraat 22 in Dordrecht ligt tussen de 341.000 en 382.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Amalia van Solmsstraat 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Rhijnvis Feithstraat 8
Rhijnvis Fe. 8 Dordrecht
84%
94 m² -1 m²
221 m² -55 m²
tussenwoning
€ 235.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Frederikstraat 55
Frederikstr. 55 Dordrecht
65%
79 m² -16 m²
150 m² -126 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Roemer Visscherstraat 17
Roemer Viss. 17 Dordrecht
64%
102 m² +7 m²
110 m² -166 m²
tussenwoning
€ 259.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Tesselschadestraat 9
Tesselschad. 9 Dordrecht
62%
120 m² +25 m²
131 m² -145 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Amalia van Solmsstraat 22 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amalia van Solmsstraat 22 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,52 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 1,53 km
Snelweg afrit 1,48 km
Supermarkt 0,20 km
Kinderopvang 0,40 km
Basisonderwijs 0,32 km
Voortgezetonderwijs 0,60 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 237.204

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+3.87%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Amalia van Solmsstraat 22.