Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Frederikstraat in Dordrecht ligt deze bijzonderetussenwoning. Frederikstraat 63 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Dordrecht, dat kan zeker in deze buurt. Frederikstraat 63 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Nieuw-krispijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Frederikstraat 63 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 100.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frederikstraat en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Frederikstraat 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Frederikstraat 63 in Dordrecht ligt tussen de 433.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 45.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Frederikstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Frederikstraat 63? Bekijk het complete waarderapport.
