Burgemeester de Raadtsingel 249, Dordrecht
77 m²
3 kamers
1976
€ 249.500
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Meindert Hobbemastraat 117 3314 HR Dordrecht
€ 250.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 267.000 -
301.000
Wonen
94 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Helaas is het niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging in te plannen, we kunnen je wel op de reservelijst plaatsen!
OEHLALA, een suuuuuuperleuke woning aan een autovrije straat; wij hebben ‘m voor je!
Deze keurige maisonnette is gelegen aan de Meindert Hobbemastraat en grenst aan de voorzijde aan een heerlijk grasveld mét speeltuin, dus speelplezier gegarandeerd. Maar niet alleen deze kant is privé, aan de achterzijde ligt een doodlopende weg waar alleen bestemmingsverkeer langs rijdt, I-DE-AAL!
De locatie is lekker centraal, op een paar minuten fietsen van winkelcentrum Admiraalsplein en uitvalswegen nabij. Daarnaast zit je met 10 minuten fietsen in het prachtige centrum van Dordrecht, waar je dus de drukte kunt opzoeken wanneer jij dat wil.
De woning heeft een ruime woonkamer met de keuken aan de voorzijde (handig om de boel een beetje in de gaten te houden tijdens het koken ;), een fijne achtertuin op het zuidoosten en een eigen berging aan de voorzijde.
Op de 1e verdieping beschikt de woning over 3 slaapkamers en een moderne badkamer, helemaal in de stijl van nu!
Ben jij naar deze woning op zoek? Neem snel contact op voor een bezichtiging!
Indeling:
Hal met toilet (half betegeld, fonteintje), meterkast (5 enkele + 1 dubbele groep, slimme meter, glasvezel).
Tuingerichte woonkamer met nette laminaatvloer, trapkast en dubbele deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de keuken aan voorzijde bereikbaar.
Keuken in U-opstelling, voorzien van een koel/vriescombinatie, elektrische oven, 5 pit gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Verder bevindt zich de opstelplaats CV-ketel (Remeha Avanta, 2008) in de keuken.
Fijne tuin op het zuidoosten, voorzien van bestrating en kunstgras, een achterom, kleine berging en een handmatig zonnescherm.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime berging, ideaal zo vlak voor de deur!
1e verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
Ruime slaapkamer aan achterzijde, nette laminaatvloer, gesausde wanden en een elektrisch rolluik (2018).
Slaapkamer aan achterzijde, eveneens met nette laminaatvloer en gesausde wanden.
Brede slaapkamer aan voorzijde, thans in gebruik als berg- en wasruimte, voorzien van een nette laminaatvloer, wasaansluiting en een kastenwand (ter overname).
Moderne badkamer (in 2021 vernieuwd), geheel betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, toilet, ruime inloopdouche met thermostaatkraan en regen- en handdouche.
Algemeen:
- Nette maisonnette woning met 3 slaapkamers, moderne badkamer en fijne tuin op het zuidoosten.
- Badkamer vernieuwd in 2021
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage van € 204,- per maand.
- Energielabel B, eigen CV-ketel (Remeha Avanta, 2008).
- Oplevering 8 weken na oplevering nieuwbouw, uiterlijk medio november 2024.
De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 267.000 - 301.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1978
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Inhoud 302 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meindert Hobbemastraat 117 in Dordrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 267.000 -
301.000
+6.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 2.660/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meindert Hobbemastraat 117 in Dordrecht ligt tussen de 267.000 en 301.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meindert Hobbemastraat 117.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meindert Hobbemastraat 117 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2024
Te koop
30-10-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dordrecht
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meindert Hobbemastraat 117 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Meindert Hobbemastraat 117 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meindert Hobbemastraat 117 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,59 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 2,17 km |
| Snelweg afrit | 0,60 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 282.871
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meindert Hobbemastraat 117.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meindert Hobbemastraat 117 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meindert Hobbemastraat 117 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Meindert Hobbemastraat 117 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus