Vest 109, Dordrecht
139 m²
91 m² perceel
6 kamers
€ 489.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Brouwersdijk 75 3314 GH Dordrecht
Realistische woningwaarde
€ 441.000 -
539.000
Wonen
176 m2
Perceel
168 m2
Energie
C
Gelegen in Dordrecht ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Brouwersdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 168 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel C.
Uniek wonen in Dordrecht. Dat kan goed in deze buurt. Brouwersdijk 75 is gelegen in de buurt Viottakade en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 441.000 - 539.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1940
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 176 m2
- Perceeloppervlakte 168 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brouwersdijk 75 in Dordrecht
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 441.000 -
539.000
+6.52%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Brouwersdijk 75 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brouwersdijk 75 in Dordrecht ligt tussen de 441.000 en 539.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brouwersdijk 75.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Koninginnes. 73
Dordrecht
67%
138 m²
-38 m²
103 m²
-65 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dordrecht
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brouwersdijk 75 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brouwersdijk 75 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,26 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 2,28 km |
| Snelweg afrit | 0,80 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 271.790
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
