Woningwaarde van Zuidendijk 203 Dordrecht is
€ 299.000 - 347.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Zuidendijk 203 3314 CV Dordrecht
80m²
109m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zuidendijk in Dordrecht ligt deze bijzondere woning. Zuidendijk 203 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.8% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Dordrecht, dat kan zeker in deze buurt. Zuidendijk 203 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Oud Krispijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 299.000 - 347.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1929
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 109 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuidendijk 203 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Zuidendijk 203 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidendijk en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidendijk 203.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 438.201
- Woningwaarde jaartrend +2.06%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Zuidendijk 203 3314 CV Dordrecht
80m²
109m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Zuidendijk 203 in Dordrecht ligt tussen de 299.000 en 347.000 euro. Deze waarde is 28.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuidendijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zuidendijk 203? Bekijk het complete waarderapport.