Woningwaarde van Weeskinderendijk 95 Dordrecht is
€ 234.000 - 273.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Weeskinderendijk 95 3314 CM Dordrecht
53m²
98m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 augustus 2023
Bod
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Weeskinderendijk in Dordrecht ligt deze karakteristieke woning. Weeskinderendijk 95 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 53 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 98 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.5% kleiner dan het gemiddelde.
Weeskinderendijk 95 is gelegen in de fijne buurt Wijk 19 Industriegebied West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 234.000 - 273.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1925
- Woonoppervlakte 53 m2
- Perceeloppervlakte 98 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weeskinderendijk 95 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Weeskinderendijk 95 is 183.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 24.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weeskinderendijk en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Weeskinderendijk 95.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 478.602
- Woningwaarde jaartrend +2.17%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Weeskinderendijk 95 3314 CM Dordrecht
53m²
98m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Weeskinderendijk 95 in Dordrecht ligt tussen de 234.000 en 273.000 euro. Deze waarde is 6.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weeskinderendijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Weeskinderendijk 95? Bekijk het complete waarderapport.