Woningwaarde van Erasmuslaan 41 Dordrecht is
€ 752.000 - 874.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 49.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Erasmuslaan in Dordrecht ligt dit prachtige en royale appartement. Erasmuslaan 41 heeft een woonoppervlakte van 183 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Erasmuslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 88.6% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Dordrecht, dan zit je hier goed. Erasmuslaan 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Oud Krispijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Erasmuslaan 41 is 675.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 96.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erasmuslaan en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Erasmuslaan 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Erasmuslaan 41 in Dordrecht ligt tussen de 752.000 en 874.000 euro. Deze waarde is 102.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Erasmuslaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Erasmuslaan 41? Bekijk het complete waarderapport.
