Woningwaarde van Erasmuslaan 39 Dordrecht is
€ 640.000 - 743.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Erasmuslaan in Dordrecht ligt dit bijzondere en ruime appartement. Erasmuslaan 39 heeft een woonoppervlakte van 183 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Erasmuslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 20.1% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Dordrecht, dat kan zeker in deze buurt. Erasmuslaan 39 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Oud Krispijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Erasmuslaan 39 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erasmuslaan en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Erasmuslaan 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Erasmuslaan 39 in Dordrecht ligt tussen de 640.000 en 743.000 euro. Deze waarde is 71.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Erasmuslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Erasmuslaan 39? Bekijk het complete waarderapport.
