logo Huispedia

Johannes Spaanstraat 66

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Johannes Spaanstraat 66 3313 XE Dordrecht

Realistische vraagprijs € 431.000 - 477.000
Wonen 115 m2
Kamers 4

Gelegen in Dordrecht ligt dit prachtige en ruime 4-kamer appartement in de Johannes Spaanstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 115 m2, is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel E.

Uniek wonen in Dordrecht. Dat kan goed in deze buurt. Johannes Spaanstraat 66 is gelegen in de buurt Noorderkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Beneden + bovenwoning
  • Bouwjaar 1915
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Inhoud 340 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Johannes Spaanstraat 66 in Dordrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 431.000 - 477.000
+6.21% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Johannes Spaanstraat 66 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Johannes Spaanstraat 66 in Dordrecht ligt tussen de 431.000 en 477.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Johannes Spaanstraat 66.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Sint Jorisweg 33
Sint Jorisw. 33 Dordrecht
90%
95 m² -20 m²
appartement
€ 289.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nieuwkerkstraat 15
Nieuwkerkst. 15 Dordrecht
91%
96 m² -19 m²
appartement
€ 269.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Singel 53
Singel 53 Dordrecht
90%
103 m² -12 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kasperspad 74
Kasperspad 74 Dordrecht
88%
99 m² -16 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Johannes Spaanstraat 66 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Johannes Spaanstraat 66 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Johannes Spaanstraat 66 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,94 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 1,83 km
Snelweg afrit 1,72 km
Supermarkt 0,50 km
Kinderopvang 0,83 km
Basisonderwijs 0,76 km
Voortgezetonderwijs 1,44 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 148.688

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.63%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Johannes Spaanstraat 66.