Zwaluwenburg 105, Dordrecht
55 m²
2 kamers
1978
€ 200.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Rivierenplein 9 3313 HD Dordrecht
€ 190.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 196.000 -
219.000
Wonen
63 m2
Balkon
3 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Beleef het comfort van ruim wonen in dit lichte appartement aan het Rivierenplein, compleet met twee volwaardige slaapkamers en een sfeervolle woonkamer met kachel. De keuken biedt moderne gemakken en beide slaapkamers zijn veelzijdig te benutten, waarvan één met toegang tot een zonnig balkon. Een perfecte start voor jouw nieuwe thuis, met genoeg ruimte voor al jouw woonwensen. Verder is dit appartement ideaal voor starters!
2e Merwedehaven is een dynamische buurt met een vriendelijke sfeer, waar het stadsleven en rust elkaar ontmoeten. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl parken en recreatiegebieden niet ver weg zijn voor ontspanning. De connectiviteit met het centrum en andere delen van Dordrecht is uitstekend, dankzij nabijgelegen openbaar vervoer (bushaltes) en snelle toegang tot een uitvalsweg (N3).
Appartement
De hal van het appartement heet je welkom en verbindt alle kamers op een logische wijze. Hier begin je jouw dag en kom je thuis na een lange werkperiode.
De woonkamer is het hart van het huis, waar je een heerlijke zit- en eethoek kunt opstellen. De aanwezige kachel zorgt voor warmte en sfeer op koudere dagen, en de ruimte nodigt uit tot diverse activiteiten, van ontspannen lezen tot gezellige avonden met vrienden.
De keuken is praktisch en stijlvol, uitgerust met een gaskookplaat en diverse inbouwapparatuur, waardoor koken een genot wordt. Het is een plek waar functionaliteit en design samenkomen, wat elke maaltijd bijzonder maakt.
De badkamer biedt een frisse start van de dag of een plek om te ontspannen na een lange dag. Hier vind je moderne voorzieningen zoals een douchecabine en een handige wastafel.
De slaapkamers bieden persoonlijke rust en zijn aanpasbaar voor diverse doeleinden, van een rustige werkkamer tot een ruime inloopkast. Het balkon dat aan de hoofdslaapkamer grenst, biedt een privé buitenruimte om van de buitenlucht te genieten.
Bijzonderheden:
- Keurig appartement
- Twee slaapkamers
- Keuken met inbouwapparatuur
- Een balkon te betreden vanuit de slaapkamer
- Voorzieningen nabij
- Goede bereikbaarheid
- Openbaar parkeren
- Bushalte nabij
Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 196.000 - 219.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 63 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 203 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rivierenplein 9 in Dordrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 196.000 -
219.000
+6.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 190.000
€ 3.016/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rivierenplein 9 in Dordrecht ligt tussen de 196.000 en 219.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 190.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rivierenplein 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rivierenplein 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dordrecht
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rivierenplein 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rivierenplein 9 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rivierenplein 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,46 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 3,19 km |
| Snelweg afrit | 2,29 km |
| Supermarkt | 0,20 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,91 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 214.374
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rivierenplein 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rivierenplein 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rivierenplein 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rivierenplein 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus