3313 DA Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Werf van De Biesbosch in Dordrecht ligt deze karakteristieke woning. Werf van De Biesbosch 28-F is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Werf van De Biesbosch 28-F is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Noordflank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Werf van De Biesbosch 28-F zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Werf van De Biesbosch 28-F is 218.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 49% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Werf van De Biesbosch en 53.3% lager dan de realistische woningwaarde van Werf van De Biesbosch 28-F.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Werf van De Biesbosch 28-F met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Sint Jorisw. 33
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 309.000
Oranjelaan 106
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 469.000
Van Slingel. 9
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 539.000
Werf van De. 60
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 789.500
Werf van Mo. 2
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Noorderhoofd 28
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Schuttevaer. 123
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
De Verenigi. 9
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Nieuwkerkst. 54
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Kromhout 63
102 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Werf van De Biesbosch 28-F nu tussen € 447.000 en € 494.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Werf van De Biesbosch 28-F gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
