Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 250.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Spaarnestraat 21 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spaarnestraat en 1.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Spaarnestraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Spaarnestraat 21 in Dordrecht ligt tussen de 233.000 en 259.000 euro. Deze waarde is 14.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spaarnestraat. Met een vraagprijs van € 289.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spaarnestraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 233.000 en € 259.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 289.500 is hoger.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.257 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.105 per m².
Ja, vaak. 74% van de 1.024 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 25 augustus 2026.
De woning is 68 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 150 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 920 meter, 12 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Dordrecht Stadspolders op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Sliedrecht Baanhoek op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Dordrecht op 5,1 km, 8 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 1.180 mensen. In 56% van de huishoudens woont één persoon. 21% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
