3312 SJ Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Ceramstraat in Dordrecht ligt deze prachtige en royale woning. Ceramstraat 72 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 279 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 114.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Ceramstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 55.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Leuk wonen in Dordrecht, dan zit je hier goed. Ceramstraat 72 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Het Reeland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Ceramstraat 72 is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 93.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ceramstraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ceramstraat 72.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ceramstraat 72 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 650.000
Ceramstraat 80
235 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 575.000
Ceramstraat 70
162 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 475.000
Reeweg Oost 187
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 697.500
Sumatrastra. 64
216 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 500.000
Bankastraat 249
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 499.000
Bankastraat 255
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 575.000
Ceramstraat 120
180 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 539.000
Reeweg Oost 154
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 495.000
Reeweg Oost 215
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 625.000
Reeweg Oost 233
169 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Ceramstraat 72 nu tussen € 720.000 en € 817.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ceramstraat 72 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
