![Burgemeester de Raadtsingel 249](https://img.huispedia.nl/public/3311/jh/249/id_3345131_421685350002_thumb.jpg?t=1705871410)
Wolbrandsstraat 23 3312 PT Dordrecht
Gelegen in Dordrecht ligt dit bijzondere 3-kamer appartement in de Wolbrandsstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en heeft een heerlijk dakterras van 5 m2 op het zuiden, heerlijk genieten in de zomermaanden. Daarnaast zijn er openslaande deuren in de woonkamer met een klein smal balkon. De woning is gebouwd in 1935, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Stijlvol wonen in Dordrecht. Dat kan goed in deze buurt. Wolbrandsstraat 23 is gelegen in de buurt Hoekenessestraat en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken. Zowel de keuken als de badkamer zijn volledig vernieuwd en inmiddels 5 jaar oud. In de hoofdslaapkamer is airco aanwezig en op de benedenverdieping zijn 3 elektrische rolluiken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 243.000 - 266.000 Hypotheekadvies
- Termijn 6 tot 12 maanden
- Status Op termijn te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming soloketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 76 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 211 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Voorzieningen airconditioning
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Dakterras: 5m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2000
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolbrandsstraat 23 in Dordrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
De woningwaarde van Wolbrandsstraat 23 in Dordrecht ligt tussen de 243.000 en 266.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolbrandsstraat 23.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wolbrandsstraat 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolbrandsstraat 23 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,38 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 1,03 km |
Snelweg afrit | 0,92 km |
Supermarkt | 0,47 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 0,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 290.474
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wolbrandsstraat 23.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus