Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wolbrandsstraat in Dordrecht ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Wolbrandsstraat 23 bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 72 m2. De woning heeft een prettig balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1935, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Dordrecht, dan zit je hier goed. Wolbrandsstraat 23 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Het Reeland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Wolbrandsstraat 23 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolbrandsstraat en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wolbrandsstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wolbrandsstraat 23 in Dordrecht ligt tussen de 311.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 16.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolbrandsstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wolbrandsstraat 23? Bekijk het complete waarderapport.
