Woningwaarde van Nessestraat 70 Dordrecht is
€ 515.000 - 599.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Nessestraat 70 3312 NT Dordrecht
152m²
107m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nessestraat in Dordrecht ligt deze karakteristieke en grote woning. Nessestraat 70 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 114.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Nessestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 8.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Nessestraat 70 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Het Reeland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 515.000 - 599.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1931
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 107 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nessestraat 70 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Nessestraat 70 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 104.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nessestraat en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Nessestraat 70.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 463.444
- Woningwaarde jaartrend +1.38%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nessestraat 70 3312 NT Dordrecht
152m²
107m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nessestraat 70 in Dordrecht ligt tussen de 515.000 en 599.000 euro. Deze waarde is 119.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nessestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nessestraat 70? Bekijk het complete waarderapport.