Woningwaarde van Herradesstraat 44 Dordrecht is
€ 373.000 - 434.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
85m²
117m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Herradesstraat in Dordrecht ligt deze prachtige woning. Herradesstraat 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Dordrecht, dan zit je hier goed. Herradesstraat 44 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Het Reeland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Herradesstraat 44 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herradesstraat en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Herradesstraat 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
85m²
117m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Herradesstraat 44 in Dordrecht ligt tussen de 373.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 51.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herradesstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Herradesstraat 44? Bekijk Huispedia Plus.
