Woningwaarde van Crayensteynstraat 101 Dordrecht is
€ 332.000 - 386.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Crayensteynstraat 101 3312 NA Dordrecht
75m²
150m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Crayensteynstraat in Dordrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Crayensteynstraat 101 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Crayensteynstraat 101 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Het Reeland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 332.000 - 386.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1931
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Crayensteynstraat 101 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Crayensteynstraat 101 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Crayensteynstraat en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Crayensteynstraat 101.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 463.391
- Woningwaarde jaartrend +1.39%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Crayensteynstraat 101 3312 NA Dordrecht
75m²
150m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Crayensteynstraat 101 in Dordrecht ligt tussen de 332.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Crayensteynstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Crayensteynstraat 101? Bekijk het complete waarderapport.