3312 JC Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Eemsteynstraat in Dordrecht ligt deze bijzondere woning. Eemsteynstraat 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.6% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Dordrecht, dat kan zeker in deze buurt. Eemsteynstraat 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Het Reeland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is uitstekend bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eemsteynstraat 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Eemsteynstraat 31 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eemsteynstraat en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Eemsteynstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eemsteynstraat 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Willemstraat 10
125 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
Vorensaters. 14
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
De la Reyst. 27
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Willemstraat 52
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Lombokstraat 19
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Bankastraat 338
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 235.000
Oranjestraat 60
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 235.000
Hendrikstra. 42
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Heysterbach. 67
161 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Krommedijk 160
133 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Eemsteynstraat 31 in Dordrecht ligt tussen € 466.000 en € 541.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Eemsteynstraat 31 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
