![Vriesepoortshof 2](https://img.huispedia.nl/public/3311/nl/2/id_3346807_866619741718_thumb.jpg?t=1718005382)
Verkocht in mei 2024
Anthonie Camerlingstraat 10 3312 EA Dordrecht
€ 187.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 193.000 -
235.000
Wonen
61 m2
Perceel
52 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Helaas is het niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging in te plannen, we kunnen je wel op de reservelijst plaatsen!
Aan het randje van het centrum ligt de Anthonie Camerlingstraat, nog niet zo heel lang geleden hebben we hier een prachtig verbouwde woning verkocht.
Nu bieden we je weer de kans om een woning in deze heerlijke straat te kopen, dit maal eentje die je helemaal in je eigen stijl en smaak kan verbouwen, hoe gaaf is dat!
De woning beschikt over een grote woonkamer en een knusse binnentuin, boven is nu 1 grote ruimte met een soort bergruimte, maar met slimme aanpassingen kun je hier prima 2 of zelfs 3 (slaap) kamers van maken!
De locatie is goed, het pannen dak is in 2003 vernieuwd, goten zijn ook vervangen evenals de CV. De rest is aan jou, we zijn enorm benieuwd naar jullie creatieve plannen.
Indeling:
Entree in de hal met meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer.
Meterkast met 1 stop, dag-en nachtstroom.
Heerlijk ruime woonkamer over de gehele lengte van de woning met grote trapkast en zonnescherm aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een aanbouw geplaatst met daarin de keuken en daarachter de badkamer.
Het laminaat van de woonkamer is in 2020 nieuw geplaatst. Het raam aan de voorzijde van de woonkamer is een zogenaamd "verhuisraam" en kan gemakkelijk gedemonteerd worden om bijvoorbeeld grote meubelstukken in en uit het huis te tillen.
Keuken met dubbele spoelbak, afzuigkap, oven, losse koelkast en vriezer, 4 pits gaskookplaat.
Badkamer met duoblok toilet, douchehoek, wastafel en meubel. In de badkamer is ook de CV ketel gesitueerd merk Remeha, bouwjaar 2021. Vanuit de badkamer toegang tot de tuin.
Gezellige binnentuin gelegen op het Noord Oosten met tuinkast en kleine overkapping.
Eerste verdieping:
Je komt boven in een grote open ruimte met aan de achterzijde een deur naar het dak van de aanbouw. Er is bergruimte in de nok gemaakt.
Via deze grote ruimte die nu als slaapkamer dient is een kamer bereikbaar die aan de voorzijde van de woning ligt en is vergroot door een dakkapel.
De verdieping is op eenvoudige wijze in te delen in meerdere slaapkamers, net wat jij als trotse koper van deze woning nodig hebt.
Algemeen:
CV ketel vervangen 2021.
Laminaat begane grond 2021.
Pannen en panlatten vervangen in 2003.
Fundering op staal.
Oplevering in overleg, snel is mogelijk.
De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 193.000 - 235.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 61 m2
- Perceeloppervlakte 52 m2
- Inhoud 233 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 8m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anthonie Camerlingstraat 10 in Dordrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 193.000 -
235.000
+6.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 187.500
€ 3.074/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Anthonie Camerlingstraat 10 in Dordrecht ligt tussen de 193.000 en 235.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 187.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Anthonie Camerlingstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
![Bloemstraat 12](https://img.huispedia.nl/public/3314/zk/12/preview_thumb.jpg?t=1669137508)
Bloemstraat 12
Dordrecht
68%
65 m²
+4 m²
78 m²
+26 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Anthonie Camerlingstraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anthonie Camerlingstraat 10 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,80 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 1,33 km |
Snelweg afrit | 1,37 km |
Supermarkt | 0,16 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,40 km |
Voortgezetonderwijs | 0,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 271.441
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Anthonie Camerlingstraat 10.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus