Woningwaarde van Timorstraat 52 Dordrecht is
€ 385.000 - 448.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Timorstraat 52 3312 CW Dordrecht
92m²
170m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Timorstraat in Dordrecht ligt deze prachtige woning. Timorstraat 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.3% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Dordrecht, dan zit je hier goed. Timorstraat 52 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Het Reeland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 385.000 - 448.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1925
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Timorstraat 52 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Timorstraat 52 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Timorstraat en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Timorstraat 52.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 446.971
- Woningwaarde jaartrend -0.1%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Timorstraat 52 3312 CW Dordrecht
92m²
170m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Timorstraat 52 in Dordrecht ligt tussen de 385.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Timorstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Timorstraat 52? Bekijk het complete waarderapport.