3312 CH Dordrecht · Bijgewerkt op 1 juli 2026
77 m² wonen · 66 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1907 · Energielabel C
Gewilde buurt: 81% verkocht boven de vraagprijs
€ 340.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Krommedijk in Dordrecht ligt deze bijzondere eengezinswoning. Krommedijk 114 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Dordrecht, dat kan zeker in deze buurt. Krommedijk 114 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Het Reeland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Krommedijk 114 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Krommedijk 114 is 220.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krommedijk en 38.2% lager dan de realistische woningwaarde van Krommedijk 114.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Krommedijk 114 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Tweede Reed. 54
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 345.000
Komatistraat 29
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
Verkoopprijs onbekend
Krommedijk 112
78 m² · kamers
Verkocht
· apr 2023
Verkoopprijs onbekend
Oranjestraat 19
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Tweede Reed. 50
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 225.000
Tweede Reed. 44
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Crayensteyn. 59
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 265.000
Oranjestraat 33
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Tweede Reed. 27
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 300.000
Oranjestraat 31
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Krommedijk 114 op € 340.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Krommedijk 114 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)