Geldelozepad 58 3311 WE Dordrecht

109 m²
wonen
106 m²
perceel
3
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 406.000 – 472.000
1907
Bouwjaar
€ 406.000 – 472.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Geldelozepad in Dordrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Geldelozepad 58 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 106 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Leuk wonen in Dordrecht, dan zit je hier goed. Geldelozepad 58 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 106 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Matig

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Geldelozepad 58 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 406.000 – 472.000
Woningwaarde
+8.56%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13030
Hypotheeksom € 439000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dordrecht

OZB € 331,- / jaar
Afvalheffing € 297,- / jaar
Rioolheffing € 205,- / jaar
Totaal per jaar € 833,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Geldelozepad 58

De WOZ-waarde van Geldelozepad 58 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geldelozepad en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Geldelozepad 58.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 510.247
  • Woningwaarde jaartrend +4.98%
  • Gezinnen met kinderen 16%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dordrecht 0.86km - Treinstation
Zwijndrecht 2.23km - Treinstation
Dordrecht Zuid 2.61km - Treinstation
Scholen
De Horizon 0.09km - School
Katholieke Basisschool Pius 10 0.94km - School
Prins Bernhardschool 0.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Geldelozepad 58 in Dordrecht ligt tussen de 406.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 79.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geldelozepad. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Geldelozepad 58? Bekijk het complete waarderapport.