3311 VD Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Botgensstraat in Dordrecht ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Botgensstraat 25-C is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 22 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Dordrecht, dan zit je hier goed. Botgensstraat 25-C is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Botgensstraat 25-C is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Botgensstraat en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Botgensstraat 25-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Botgensstraat 25-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 695.000
Grotekerksb. 1
154 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000
Voorstraat 403-A
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 425.000
Grotekerksb. 27
136 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 475.000
Lombardstra. 1
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 399.000
Grotekerksb. 32-B
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 590.000
Grotekerksb. 4
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 440.000
Groenmarkt 90
114 m² · 1 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 529.500
Belgracht 40-A
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 350.000
Voorstraat 431-A
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 700.000
Elfhuizen 34
144 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Botgensstraat 25-C nu tussen € 582.000 en € 676.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Botgensstraat 25-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
