3311 TT Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Vest in Dordrecht ligt deze karakteristieke en grote woning. Vest 73 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 487 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 344 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 274.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 154.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Vest 73 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Noordflank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vest 73 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Vest 73 is 810.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 182% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vest en 56.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vest 73.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vest 73 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Groenmarkt 37
553 m² · 14 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kuipershaven 155
508 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 915.000
Noorderlicht 12
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Voorstraat 282
593 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 850.000
Singel 274
271 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Toulonselaan 122
242 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Abeelstraat 19
208 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Adriaan van. 26
210 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 889.000
Makoré 32
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.245.000
Laan van Br. 118
240 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Vest 73 nu tussen € 1.704.000 en € 1.963.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vest 73 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
