3311 RG Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Kromhout in Dordrecht ligt dit karakteristieke herenhuis. Kromhout 155 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1854 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Kromhout 155 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Noordflank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kromhout 155 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Kromhout 155 is 695.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 122.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kromhout en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kromhout 155.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kromhout 155 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Singel 373
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 469.000
Noordendijk 76
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 329.000
Van Slingel. 5
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 469.000
Van Slingel. 9
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 698.000
Nieuwe Haven 5
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
De la Reyst. 27
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Varkenmarkt 23
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 725.000
Knolhaven 15
186 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Singel 195
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Varkenmarkt 75
154 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Kromhout 155 nu tussen € 658.000 en € 765.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kromhout 155 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
