3311 PL Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Sint Jorisweg in Dordrecht ligt dit karakteristieke appartement. Sint Jorisweg 4-C heeft een woonoppervlakte van 26 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sint Jorisweg.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Sint Jorisweg 4-C is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Noordflank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sint Jorisweg 4-C zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Sint Jorisweg 4-C is 95.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Jorisweg en 43% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Jorisweg 4-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sint Jorisweg 4-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Voorstraat 385
46 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 225.000
Beekmanstra. 61
49 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 185.000
Boomstraat 35-I
34 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 225.000
Reigerstraat 130
47 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 185.000
Noordendijk 615
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Steegoversl. 99
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 269.000
Lenghengang 4
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 285.000
Wijnbrug 5-B
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 250.000
Wijnbrug 5-C
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 175.000 k.k.
Wijnstraat 175
54 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Sint Jorisweg 4-C nu tussen € 154.000 en € 179.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sint Jorisweg 4-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
