3311 NS Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vriesestraat in Dordrecht ligt dit unieke en riante appartement. Vriesestraat 160 heeft een woonoppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1700 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Dordrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Vriesestraat 160 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Vriesestraat 160 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vriesestraat en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vriesestraat 160.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vriesestraat 160 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 269.000
Kromme Elle. 37-A
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 349.000
Lenghengang 20
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 500.000
Vrieseweg 73
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 375.000
Bagijnhof 36
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 450.000
Blekersdijk 11
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 250.000
Vrieseweg 3
99 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 398.000
Vriesestraat 148-A
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 335.000
Vriesestraat 144
80 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 500.000
Kromhout 204
140 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 269.000
Lenghengang 4
53 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Vriesestraat 160 nu tussen € 457.000 en € 519.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vriesestraat 160 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
