Vrieseweg 3 3311 NT Dordrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vrieseweg in Dordrecht ligt dit karakteristieke en grote 6-kamer appartement. Vrieseweg 3 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 99 m2. De woning is gebouwd in 1920, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Vrieseweg 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Noordflank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 399.000 - 464.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, vrketel
- Woonoppervlakte 99 m2
- Inhoud 330 m3
- Aantal kamers 6 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, dubbele spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 20m2 (op het zuid-westen)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 1995
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vrieseweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Vrieseweg 3 is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrieseweg en 43.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vrieseweg 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 488.110
- Woningwaarde jaartrend +2.3%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vrieseweg 3 in Dordrecht ligt tussen de 399.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 5.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vrieseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vrieseweg 3? Bekijk het complete waarderapport.