Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 340.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vriesestraat 72 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vriesestraat en 1.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Vriesestraat 72.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vriesestraat 72 in Dordrecht ligt tussen de 316.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 9.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vriesestraat. Met een vraagprijs van € 370.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vriesestraat 72? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 316.000 en € 355.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 370.000 is hoger.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.627 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.348 per m². Deze woning is dus 17% goedkoper per m².
Ja, vaak. 72% van de 1.098 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 2 september 2026.
De woning is 102 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 4 verdiepingen.
De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 150 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dakisolatie. Verwarming: cvketel, combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2000.
Bushalte op 240 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 160 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 240 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Dordrecht op 660 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Dordrecht Zuid op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Zwijndrecht op 3 km, 11 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Binnenstad een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, vriendelijke buren, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: weinig groen, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 1.055 mensen. In 65% van de huishoudens woont één persoon. 11% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
