3311 LZ Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Vriesepark in Dordrecht ligt deze karakteristieke en grote woning. Vriesepark 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 345 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vriesepark. Als we naar het perceel kijken is dit 7.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Vriesepark 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Noordflank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vriesepark 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Vriesepark 2 is 775.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vriesepark en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vriesepark 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vriesepark 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 789.500
Werf van Mo. 2
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Weedeweg Z.. 13
183 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 489.000
Doelstraat 23
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Heysterbach. 67
161 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Van Baerles. 30
125 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Riouwstraat 68
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Parklaan 1
145 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Reeweg Oost 153
167 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Reseda 3
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Krommedijk 160
133 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Vriesepark 2 nu tussen € 798.000 en € 928.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vriesepark 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
