3311 JS Dordrecht
Prinsenstraat 37
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Prinsenstraat in Dordrecht ligt dit karakteristieke en grote appartement. Prinsenstraat 37 heeft een woonoppervlakte van 258 m2. De woning is gebouwd in 1700 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.6% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Prinsenstraat 37 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.221.000 - 1.419.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1700
- Woonoppervlakte 258 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Prinsenstraat 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Prinsenstraat 37 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinsenstraat en 61.7% lager dan de realistische woningwaarde van Prinsenstraat 37.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Prinsenstraat 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 469.000
Hermann Hes. 156
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.100.000
Wolweversha. 42-B
227 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Achterhakke. 71
218 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Hugo de Gro. 71
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Mazelaarsst. 10
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 695.000
Spuibouleva. 64
126 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 755.000
Oranjelaan 1-A10
182 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000
Admiraalspl. 98
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 525.000
Visstraat 23
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Reeweg Oost 90
162 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.4 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Dordrecht 1.21 km · Treinstation
-
Zwijndrecht 1.94 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 2.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 508.648
- Waardetrend afgelopen jaar +4.84%
- Gezinnen met kinderen 16%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Prinsenstraat 37?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Prinsenstraat 37 nu tussen € 1.221.000 en € 1.419.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Dordrecht op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Prinsenstraat 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.