Woningwaarde van Singel 311 Dordrecht is
€ 470.000 - 546.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 oktober 2023
Vraagprijs
€ 349.000Bod
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Singel in Dordrecht ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Singel 311 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 2 m2. De woning is gebouwd in 1942 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Dordrecht, dat kan zeker in deze buurt. Singel 311 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 470.000 - 546.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1942
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 131 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 475 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Singel 311 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Singel 311 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Singel en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Singel 311.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 503.460
- Woningwaarde jaartrend +4.37%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Singel 311 in Dordrecht ligt tussen de 470.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 12.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Singel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Singel 311? Bekijk het complete waarderapport.