Woningwaarde van Spuiweg 170 Dordrecht is
€ 906.000 - 1.053.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 60.000 meer
Spuiweg 170 3311 GW Dordrecht
250m²
178m²
9
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spuiweg in Dordrecht ligt dit prachtige en royale herenhuis. Spuiweg 170 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 147.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Dordrecht, dan zit je hier goed. Spuiweg 170 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 906.000 - 1.053.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis
- Bouwjaar 1906
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 250 m2
- Perceeloppervlakte 178 m2
- Inhoud 880 m3
- Aantal kamers 9 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spuiweg 170 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Spuiweg 170 is 604.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 157.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spuiweg en 38.3% lager dan de realistische woningwaarde van Spuiweg 170.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 513.631
- Woningwaarde jaartrend +5.12%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Spuiweg 170 3311 GW Dordrecht
250m²
178m²
9
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spuiweg 170 in Dordrecht ligt tussen de 906.000 en 1.053.000 euro. Deze waarde is 203.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spuiweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spuiweg 170? Bekijk het complete waarderapport.