Woningwaarde van Spuiboulevard 80 Dordrecht is
€ 303.000 - 352.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
90m²
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 december 2022
Bod
Gelegen aan de Spuiboulevard in Dordrecht ligt dit prachtige en royale appartement. Spuiboulevard 80 heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Dordrecht, dan zit je hier goed. Spuiboulevard 80 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Spuiboulevard 80 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spuiboulevard en 42% hoger dan de realistische woningwaarde van Spuiboulevard 80. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
90m²
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Spuiboulevard 80 in Dordrecht ligt tussen de 303.000 en 352.000 euro. Deze waarde is 25.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spuiboulevard. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spuiboulevard 80? Bekijk het complete waarderapport.
