Woningwaarde van Spuiboulevard 42 Dordrecht is
€ 446.000 - 519.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Spuiboulevard 42 3311 GR Dordrecht
115m²
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 10 november 2022
Bod
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spuiboulevard in Dordrecht ligt dit bijzondere en ruime appartement. Spuiboulevard 42 heeft een woonoppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Dordrecht, dat kan zeker in deze buurt. Spuiboulevard 42 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 446.000 - 519.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2025
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 115 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spuiboulevard 42 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Spuiboulevard 42 is 690.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spuiboulevard en 40.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Spuiboulevard 42. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 503.460
- Woningwaarde jaartrend +4.37%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Spuiboulevard 42 3311 GR Dordrecht
115m²
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spuiboulevard 42 in Dordrecht ligt tussen de 446.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 11.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Spuiboulevard. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Spuiboulevard 42? Bekijk het complete waarderapport.